胶东在线消息 近日，问题编号为802783的网友留言咨询：你好，个人租房开发票怎么开？需要哪些手续？税率多少？烟台市地税局对此回复：您好：个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。个人出...
考生考大学难，填志愿难，毕业之后找工作更难。于是很多学生就把眼光放到了一些稳定的工资待遇也不错的职业岗位上，也就是我们口中的铁饭碗工作。大多数学生选择考公务员也是形成了一种大势，越来越多的学生在自己的职业规划当中安排上了。同样的难度也是很高的，大家也知道有的时候一个公务员岗位几百人甚至上千人来竞争，我们讲过的竞争压力小的公务员岗位也得百十号人竞争。虽说近些年国家对于公务员也是有扩招，但是却有四类人是无法参加公务员考试的，这一点袁老师相信很少有人对你讲吧，今天袁老师就带大家研究研究这四类看看自己曾经离他们有多少距离。第一类：学历不符合要求的考生。考生应该清楚公务员是对学生的学历是有要求的，个别岗位的限制不高是大专及其以上，但是大多数岗...
人工流产后，人的心理状态和体力需要一个恢复的过程，同时女性子宫、卵巢等生殖器官都需要充分的修复调整周期。人流后女性生殖道的自然防疫能力下降，如果过早同房，带入阴道的细菌很容易引起上行感染，引增加感染的机会，对子宫内膜造成二次伤害，甚至引起子宫内膜炎、输卵管炎，甚至会诱发不孕症等。因此，人流后一定要待身体恢复后才能同房。自然流产自然流产后至少需要3~6个月才能再次怀孕。（综合患者妊娠天数和实际情况为准）一般来说，流产后20天左右，卵巢会恢复排卵，具有怀孕的机会。但是子宫内膜受损后需要经过2~3次月经的内膜脱落，新的子宫内膜发育良好起码需要3个月左右的时间才能逐渐恢复正常，这样更有利于下次胚胎发育，否则很容易引起复发性流产。人工流产一般...
大蒜属于肺结节的发物吗？
肺结节属于一种系统性的肉芽肿性疾病，主要所侵犯的器官便是肺部，而且属于一种占位性的病变。所以一旦肺结节的体积稍微增大，患者就会出现程度不同的胸口发闷、咳痰、咳嗽以及气短等现象。
如果这些不适症状比较明显，或者患者的气道中有较多分泌物，那么就不适合食用大蒜。大蒜属于辛辣刺激类食物，食用之后会使一些气道分泌物增多，会引起更为明显的咳嗽、咳痰等不适。
有不少人在进行肺部影像检查时，会发现有一些直径小于3cm，大小不等且边缘比较清楚的圆形致密影，这种现象并被称为肺结节。发病原因并不清楚，但一般认为与感染有关。 有不少肺结节患者在日常中，会表现出反复咳嗽，或发烧、身体乏力等症状，而且有部分肺结节后期会有癌变的风险。 所以在出现肺结节后，一定要在医生指导下接受正规治疗，并做好日常护理工作，尤其是饮食方面，一定要特别留心。有不少人认为，大蒜属于发物，肺结节人群不可以吃大蒜，这是真的吗？ 大蒜属于肺结节的发物吗？ 肺结节属于一种系统性的肉芽肿性疾病，主要所侵犯的器官便是肺部，而且属于一种占位性的病变。所以一旦肺结节的体积稍微增大，患者就会出现程度不同的胸口发闷、咳痰、咳嗽以及气...
尊敬的各位家长、亲爱的同学们：按照市区疫情指挥部工作要求，全区所有学校继续线上教学。为进一步增强学生的安全意识和自我保护意识，减少各种安全事件的风险因素，保证线上教学的有效管理，共同做好居家安全工作，密切家校联系，结合当前疫情形势和学校实际，现就线上教学期间的安全教育进行温馨提示：一、疫情防控安全要牢固树立“每个人都是自己健康第一责任人的”的理念，正确佩戴口罩，不聚餐，不聚集，做好自我健康监测，落实好各项防控措施，齐心协力巩固全市来之不易的防疫成果：1.严格执行核酸检测“天天检”“应检尽检，不落一人”要求，所有师生员工及共同居住人都要在每天10:00前，参加统一组织的核酸检测，并及时上传相关凭证。2.遵守疫情防控要求，做好自我防护，...
第二单元一、会认的字。滩（tān）（沙滩）（河滩）（险滩） 艘（sōu）（一艘）军（jūn）（军队）（军人）（军舰） 舰（jiàn）（军舰）（舰队）（兵舰）帆（fān）（帆船）（扬帆） 稻（dào）（稻田）（稻草）（水稻）翠（cuì）（翠绿）（青翠）（翠竹） 梧（wú）（梧桐）装（zhuāng）（装点）（装扮）（春装）桦（huà）（桦树）耐（nài）（忍耐）（能耐） 守（shǒu）（坚守）（守住）（守卫）疆（jiāng）（新疆）（疆土）（疆域） 银（yín）（白银）（银子）（银灰）掌（zhǎng）（手掌）（巴掌）（掌心） 世（shì）（世界）（世人）（在世）界（jiè）（世界）（界限）（边界） 雀（què）（麻雀）（孔雀）（雀跃）锦...
孕期是可以化妆的，绝大部分化妆品几乎不会经过皮肤吸收进入体内，对孕妈妈和胎儿不会造成伤害。只要是目前中国市场上合格的化妆产品，一般在孕期使用都是安全的。尽量使用以前使用过的化妆品孕期最好使用以前一直在用的化妆品，因为这些产品已经经过了身体的「检验」，如果更换新产品，可能会对皮肤、呼吸道、眼睛等部位产生刺激，带来不必要的麻烦。孕期可以正常涂口红孕期是可以涂口红或唇膏的。由于口红中难免有一部分会被吃进嘴里，所以国家有法律法规对口红的成分做出了严格的要求，包括重金属的含量、防腐剂的种类，因此购买时只要认准正规品牌、正规渠道就可以。如果有担心，可以在进食前把口红擦掉。妆前涂抹的防晒霜建议选择物理防晒物理防晒霜直接通过覆盖皮肤来防晒，相对安全...
不少女性在怀孕期间容易出现痔疮问题，痔疮是一种常见的疾病，孕期出现痔疮，排便的时候会引起疼痛，还会导致出血问题，也会对腹中的胎儿发育造成不良影响，孕期多吃些瓜果蔬菜能很好的对付痔疮，孕期该如何对付痔疮烦恼？孕期应对痔疮有4招：1)饮食：孕期的妈妈们一定要科学健康的饮食，重视营养搭配，注意碳水化合物、脂肪、蛋白质等六大物质的科学配比，如果出现排便不畅的症状，要适当增加食物中粗粮、水果和蔬菜的摄入，尤其是香蕉、蜂蜜、芹菜等可以通便润肠，有效预防便秘及痔疮的发生。再者，像小米、大米、高粱米，各种颜色的糙米，还有小麦粒、大麦粒燕麦粒黑麦粒，荞麦粒,以及各种五谷杂粮，都是富含膳食纤维的好食品，不妨多吃。2)运动：一般来说，久坐不动(我等自媒体...
猫猫多么可爱尤其是软萌萌小奶猫，喵一声能把你的心都融化了，可是青春期的猫猫就是如此的别扭和麻烦，母猫要嚎叫，或许你能忍但邻居不能忍；公猫还要表现它的占有欲，圈圈地盘撒点标记，那气味……一言难尽。那么绝育又是诸多问题，就是一定要做吗？什么时候去做呀？会对猫猫有什么影响？这些问题同样困扰了我。我们兽医站负责任的大夫的建议我听从了，也跟众位猫家长分享。大祥子虽然还是个宝宝，已经长到十斤多的体重，而且它已经七个多月，这个大小伙子上个月就已经开始了它的圈地运动，并不时觊觎家里的小女娃虎妞。对此我多次咨询宠物医院，查阅各种资料，和诸多猫家长一样，说别人家的猫就是三个字，绝育吧！到自己家崽，那就是反复思量各种彷徨，亲们都懂多么纠结啊！宠物医院几乎...
租房肯定会遇到不退押金的情况。特别是一线城市，很多外地人去一线城市打拼，在租房的时候很容易遇到不良房东。遇到房东不退押金一定不要慌，更不要采用非法方式处理。一定要通过正当途径维护自身合法权益。万一遇到房东不退押金怎么办呢？1.遵守合同。正规中介公司会充分保障房东和租客的权益，合同明明白白约定好双方的责任，谁违约谁赔偿，合同里对于违约责任规定的十分清楚。一般正规中介对于违约处理十分到位，都是按照合同办理，房东和租客的权益都有保障。唯一的问题是需要支付中介费，这也是很多人愿意选择正规中介公司的原因。2.友好协商。房东不退押金肯定会找个理由，虽然理由很牵强，但是依然会给个理由，不会赤裸裸耍无赖。那么友好协商，摆事实讲道理，有时也会说动房东...